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森林景观资源资产评估有哪二种基本假设?

来源:环保网

   (1)继续使用假设。是指森林景观资产将按现行用途继续使用或转换用途使用。必须充分考虑以下条件:
 
    a.森林游览、观光、娱乐等功能满足所有经营者期望的收益。
 
    b.资产尚有显著的剩余使用寿命(考虑林地的使用期限)。
 
    c.资产所有权明确。
 
    d.充分考虑了资产的使用功能。
 
   (2)公开市场假设。即资产在市场上可以公开买卖。假定在市场上交易或拟交易的森林景观资产的交易双方彼此地位平等,都有获取足够市场信息的机会或时间,以便对资产的功能,用途及其交易价格等做出合理的判断。
 


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